コインパーキング事業

コインパーキング事業 Business

オーナー様に高収益・らくらく経営をご提供する「MAX PARKING」

リブマックスの「MAX PARKING」は、オーナー様の土地をコインパーキングとして活用し、月極駐車場より高収入、収益マンション等より少ないリスクでの運営を実現します。「土地を有効活用したいのに投資資金があまりない」「毎月の集金が面倒」「最近、駐車場の空きが増えてきた」…といったオーナー様の抱える様々な問題も、「MAX PARKING」なら全て解決。安定した収益、手間のかからない経営をお約束するメリットいっぱいの土地活用です。

成功する駐車場経営を実現する8つのポイント

point1 近隣の月極駐車場以上の地代をお約束

周辺の市場調査を行い、原則として近隣の月極駐車場以上の固定の地代で借り受けます。

point2 月極駐車場との併設もOK

現在、月極駐車場を経営していて、空き部分対策としてコインパーキングを併設することも可能です。
※月極駐車場とコインパーキングの区分けをはっきりするために、月極を借りているお客様の移動が必要になる場合があります。

point3 一括借上げだから空車や経費ロスの心配も無用

一括借上げだから空車や経費ロスの心配も無用

「MAX PARKING」は安心の一括借上げ。月極駐車場のような空車ロス、仲介手数料、電気料、管理費といった収入のマイナス要因とは無縁です。
※(一部特殊な物件をのぞく)固定資産税のみご負担ください。

point4 わずらわしい土地管理もリブマックスにおまかせ

駐車場内の清掃業務からトラブルの対応まで私たちが責任をもって行います。また月極駐車場を経営されているオーナー様は、募集、入金管理、契約事務等も一切不要になります。

point5 初回契約期間を過ぎればいつでも解約可能

初回の契約期間満了後であれば、いつでも解約いただけますので、オーナー様の将来の土地転用計画に支障をきたす心配もありません。
※初回契約期間はオーナー様のご意向により異なります。

point6 設備投資費は全てリブマックスが負担

駐車機器や看板等の設備費用は全て私たちが負担いたしますので、オーナー様は設備投資が不要です。
※土地の条件によっては舗装・前面道路の切り下げ工事費用のご負担を一部お願いする場合があります。

point7 一時使用賃貸借での契約だから安心

契約形態は安心の一時使用賃貸借。将来の土地活用に不都合な営業権や借地権等は一切発生しません。

point8 どんな土地でも有効活用を実現

遊休地や庭先の一部利用、事業未定あるいは中断土地、変形・虫食い・飛び地の利用から、マンション敷地内駐車場の空き部分等、まずはご相談ください。私たちが問題を解決し、土地の有効活用を実現いたします。

どんな土地でも有効活用を実現

月極駐車場とコインパーキングの比較

月極駐車場とコインパーキングの比較

全国の「MAX PARKING24」

コインパーキング土地資産活用MAX PARKING 24

コインパーキングや駐車場運営による土地資産活用のご提案。オーナー様に安定収入・らくらく経営をご提供いたします。

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